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青岛涂料厂家:涂料过了年限如何翻新?

发表时间:2019/10/29 9:35:55

既有建筑的外墙翻新看似简单,实则复杂。说简单,是因为无论当初选择了什么装饰材料,其外墙都已呈现出这样或那样的问题。如果业主没有进一步的要求,只需着力解决这些显性的问题即可。说复杂,首先是因为这些建筑都在使用当中,因此,在翻新的同时,须首先考虑安全性与环保性。

其次,外墙砖(或马赛克)和外墙涂料业已显露出的问题,实属行业通病。如果翻新材料选择不当,施工工艺选择不当,不仅会“重蹈覆辙”,而且将变本加厉地出现问题。此前的一些旧墙砖翻新项目中,由于业主选择了普通腻子,在使用一两年后,出现新腻子层再次脱落、旧墙砖层再次裸露的现象,这是因为普通腻子根本无法在光滑的墙砖/马赛克表面长久粘附之故。
 
另外,旧墙翻新还应该考虑综合翻新成本。众所周知,外墙装饰材料(包括外墙涂料,外墙砖,幕墙)的使用寿命远远不及建筑物的寿命。因此,在建筑物的生命周期内,须进行周期性的外墙翻新。因此,在选择翻新方案时,不能一味地选择低价,而是须考虑建筑物生命周期内的综合翻新成本。

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